近日，寰宇政协委员、九三学社江苏省委会主委、中国城市主义学会副会长周岚在寰宇政协十四届三次会议首场“委员通谈”集体采访作为中，就城市更新分享了告诫与理念。

　　关于江苏扬州仁丰里的城市更新名目，周岚示意，该名目既保护了历史文化街区风貌，又改善了住户活命，丰富了业态。仁丰里的顺利收获于政府、庶民、商场三方联袂。政府一期工程矫正水电气管网、进步消防材干、建设口袋公园，饱读动住户和商户参与，带动46户住户和62家商户自我更新，撬动8200多万元民间成本，修缮后的建筑还眩惑了创客空间和非遗责任室入驻，创造了500多个管事岗亭。

　　扬州“立异街区原住民‘收储租’更新模式”日前顺利入选住建部第三批《彭胀城市更新行径可复制告诫作念法清单》，成为古城保护和城市更新的寰宇典范。仁丰里便是领受“收储租”模式，与住户签租出公约，修缮房屋，成立奖励资金饱读动业主自主矫正运筹帷幄。来源住户不睬解，跟着效益披露，住户启动积极参与。矫正中彭胀“一水一电一消防”工程，更换排水管谈，铺设强弱电，完善消防设施，扫尾茕居老东谈主和艰难家庭烟感报警“全遮蔽”，借助理智消防平台保险安全。如今，仁丰里已成为扬州网红打卡地，闲置民居变身寰球服务设施。

　　周岚先容，寰宇有好多访佛的城市有机更新顺利案例，如南京小西湖、苏州十全街、上海田子坊等。这些名目在改善活命环境、扩大有用投资的同期，保护了历史文脉，进步了城市竞争力。狂妄当今，我国已彭胀超6.6万个城市更新名目，矫正25万个老旧小区，1亿多东谈主受益。

　　在周岚看来，城市更新是对现存区域的改善优化，包括老旧小区矫正、管网升级等。施行中需“三方协力”，主理“四个步履”，信守“一个初心”。“三方协力”即政府发动庶民和商场主体参与主义，了解需求，找准发展定位；“四个步履”指主义要系统，蓄意要立异，建设要合理安排时序减少影响，运营要引入耐烦成本，升沉商场主体变装；“一个初心”就所以东谈主民为中心，让住户住房更安全、活命更便利、环境更好意思好。

　　以南京小西湖为例，往常基础设施差，存在积水和消防隐患。更新时建设小型详细管廊，矫正电气走漏，增多消防设施，以“渐进式微更新”打造多种院落形势，保留街巷肌理，进步居住品性，促进买卖与住户活命交融。

　　苏州十全街自旧年焕新开街后，成为热点文旅奢侈街区，日均东谈主流量2万东谈主次，商户营业额同比增长近50%。更新前，平庸蚁合各方500余条成见，定制主义蓄意。政协组织协辩论政，挖掘文脉，鼓舞详细进步工程。矫正中拓宽步谈，打造景不雅，升级业态，引诱20余家网红首店。街区还组建共治群体，开展自治作为，造成共建共治分享款式。

　　据先容欧洲杯体育，江苏在城市更新方面成绩斐然，在寰宇三批次可复制告诫清单中入选14条，超总和1/7。已彭胀两批80个试点名目，本年将开展第三批省级试点。