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　　起原：北京商报

　　跟着住房和城乡竖立部发布国度轨范《住房面容表率》认实在施，“好屋子”倡导正在被从头界说。现时，我国城市竖立与住房发展正处于转型要道期，“好屋子”竖立成为行业中枢导向，城市更新加快激动。实质上，将“老屋子”胜仗升级蜕变为“好屋子”，不仅是晋升住户活命品性的要道，亦然城市更新得以灵验落实的基础保险。在阛阓需求带动下，部分家居企业接踵布局，以时候转变为中枢的工业化内装应时而生，为“老房焕新”与“好房竖立”提供高效措置有盘算。其中，华耐家居以轨范化假想、工场化坐蓐、装置式施工的体式布局工业化内装领域。

　　家居企业积极布局

　　现时我国城市确耸峙从“增量扩展”向着“存量提质”调治。老旧小区蜕变、品性住宅竖立成为城市更新中枢捏手，而传统装修模式的效果瓶颈、环保短板与品性波动，让行业进攻需要新式措置有盘算。对此，业内东说念主士示意，以工业化坐蓐的家装产物为主，实行装置化安装的工业化内装粗略是改日措置“好屋子”的有劲捏手。

　　伴跟着工业化内装在城市更新波浪中加快落地，奢靡者在装修时，不再见遭受传统装修的尘土飞腾，拿到钥匙后不错快速住进兼顾个性与品性的新家。算作深蓝智库年度论坛系列行动，北京商报联袂华耐智装打造的“城市更新及好屋子竖立”工业化内装发展沙龙上，北京工业大学讲师、北京保险性住房内行委员会内行李桦示意，工业化内装最紧要的等于产物化，用集成的面容去措置老匹夫实质居住问题。

　　事实上，在国度鼎力倡导绿色发展、节能减排以及提高建筑工业化水平的政策配景下，工业化内装以其轨范化坐蓐、高效安装、质地可控等诸多上风，正缓缓成为行业发展的紧要趋势。在此配景下，诸多家居企业接踵布局，将工业化内装从时候倡导升沉为落地施行。

　　与传统装修耗时长、施工门径割裂、货不对板等问题比拟，工业化内装提供从假想、研发、制造到请托为一体的一揽子打包系统。北京商报记者详确到，华耐家居连年来深度布局工业化内装领域，成立华耐住宅科技（天津）有限公司全力发展工业化内装产业，以轨范化假想、工场化坐蓐、装置式施工的体式，措置传统湿功课施工面对的诸多难点并大幅责难对东说念主工的依赖。

　　政策、需求双轮运转

　　工业化内装飞速崛起并成为城市更新新引擎的背后，离不开政策指点和阛阓需求推动。本年5月，住房和城乡竖立部发布的国度轨范《住宅面容表率》政策认实在施，针对建筑采光、民用建筑隔音、住宅隐敝装修工程施工等8个方面进行了强制表率。2022年，住房和城乡竖立部发布《“十四五”建筑业发展沟通》，沟通中屡次强调“装置式建筑”“建筑工业化”“智能化建造”。

　　与此同期，跟着住户生流水平的握住提高，奢靡者的居住需求正在从“住有所居”向“住有优居”调治。北京商报记者访问时了解到，老旧小区住户大多对居住环境改善有着进攻需求。传统老旧小区存在着房屋结构老化、功能布局不对理、基础顺次不完善等问题。住户不仅但愿能够改善房屋的基本居住要求，还期待蜕变后的房屋能够具备更好的隔音、隔热、防水等性能，同期但愿装修经由能够尽量减少对普遍活命的影响、裁减工期、保险环保健康。

　　关所有据清晰，2023年我国城镇存量住房约3亿套，其中2000年前建成的老旧小区占比超40%。瞻望到2025年，旧改阛阓界限将打破1.2万亿元。同期，新一代购房者对户型合感性、材料环保性、智能家居适配性等要求显耀晋升。从“住有所居”到“住有优居”，既需物理空间更新，更要居住体验系统性升级，工业化内装凭借轨范化坐蓐、模块化施工、绿色材料应用等特质，成为通顺二者的要道纽带。

　　李桦指出，老旧小区蜕变是城市更新的紧要一环，其核情绪念是“以东说念主为本”，从奢靡者层面来讲，主要分为“措置问题”和“品性晋升”两个层面。“措置问题”主要触及漏水、反味、排水不畅、隔音不好等最基本的需求，企业应该作念到让奢靡者的惦记越来越少。“品性晋升”方面牵连到诸多层面，比如可陆续、环保、健康等多方面的晋升。

　　多维度发力

　　跟着科技迭代加快，工业化内装时候将向更智能、更细腻的标的发展。在构件坐蓐门径，自动化、智能化坐蓐征战的应用比例将进一步提高，在推动坐蓐效果晋升的同期，将灵验责难坐蓐本钱。

　　奉陪城市更新政策的长远激动和“好屋子”竖立的陆续落地，工业化内装阛阓需求将保持结识增长。华耐家居首席政策官文军示意，工业化内装算作一种新式装修面容，改日发展后劲宏大，但能否已毕更大打破和更世俗应用，要道在于能否在通盘这个词坐蓐线上进行重参预。唯有基于大界限工业化和智能化坐蓐逻辑，通过优化坐蓐线、晋升坐蓐效果、责难本钱，工业化内装智商实在已毕其上风，鼎沸阛阓对高效、环保、高质地装修的需求。

　　在老旧小区蜕变领域，跟着宇宙老旧小区蜕变责任的全面展开，越来越多的蜕变面容将弃取工业化内装模式，工业化内装在老旧小区蜕变中的应用比例将握住提高；在品性住宅竖立领域，跟着奢靡者对居住品性要求的握住晋升和房地产开发企业对工业化内装意志的握住加深，工业化内装将成为品性住宅竖立的主流装修模式，阛阓份额将缓缓扩大。

　　中国建筑隐敝协会住宅产业分会内行、华耐智装科技装置行状部总司理伸开飞在沙龙上示意，城市更新更多要存眷老屋子。针对阛阓上老屋子的景象，最初要绽放老屋子的空间诳骗价值，加多更多收纳、储物空间。此外，还要存眷老屋子的隔音、隔热、排水等居住东说念主的基本需求。

　　从行业发展样子来看，跟着工业化内装阛阓的握住发展，行业竞争将日益强烈，同期也将推动行业资源的整合和优化树立。IEC海外环境竖立首创东说念主、华诚博远集团践诺董事姚建业示意，工业化内装的上风在于施工效果以及改日更换时的便利性。同期，工业化内装产业链崎岖游企业之间互助将愈加紧密，酿成集假想、坐蓐、施工、运维于一体的产业生态体系，推动行业全体发展水平的晋升。此外，行业轨范和表率也将握住完善，为工业化内装的健康发展提供保险。

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